พาส่องทาวน์โฮม 2-3 ล้านบาท มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ในเชียงใหม่

สำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในช่วงราคา 2-3 ล้านบาทในเชียงใหม่ อาจจะกำลังมองหาบ้านเดี่ยวสักหลังแล้วมองข้ามทาวน์โฮมไปเพราะคิดว่าทาวน์โฮมอาจจะเล็กเกินไป แต่จริงๆแล้วปัจจุบันทาวน์โฮมบางโครงการก็ให้พื้นที่ใช้สอยมากไม่แพ้บ้านเดี่ยวเลย งั้นลองมาดูข้อมูลโครงการที่ทาวน์โฮมไว้เปรียบเทียบก่อนที่จะตัดสินใจ ไม่แน่ว่าคุณอาจจะได้ทาวน์โฮมที่ถูกใจแทนก็ได้

จากการเก็บข้อมูลของ Baania.com พบว่าทาวน์โฮม 2-3 ล้านบาทที่อยู่รอบเมืองเชียงใหม่มีประมาณ 21 โครงการ ที่มีราคาอยู่ในช่วง 2-3 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่ใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้นขนาดเล็ก โดยทาวน์โฮมราคา 2-3 ล้านบาทนี้จะกระจายตัวอยู่ในโซนที่รองรับการขยายตัวของเมืองเชียงใหม่ ได้แก่โซนหางดง โซนดอยสะเก็ด โซนสันทราย โซนสันกำแพง ซึ่งเป็นโซนที่มีโครงการบ้านเดี่ยวอยู่มากเช่นเดียวกัน อย่างไรก็ตามเมื่อเทียบในเรื่องของราคา ทาวน์โฮมมักจะมีราคาที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยวหรือใกล้เคียงกัน ทาวน์โฮมจึงเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่มองหาบ้านหลักแรกในตอนที่รายได้เริ่มต้นยังไม่สูงหรือครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการห้องนอนเพียง 2-3 ห้อง อีกทั้งยังไม่ต้องการดูแลพื้นที่สวนรอบบ้านให้วุ่นวายอีกด้วย

ในส่วนของการใช้งาน ปัจจุบันทาวน์โฮมมีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยที่ดีขึ้น มีฟังก์ชั่นการใช้งานและการเลือกใช้วัสดุไม่ต่างจากบ้านเดี่ยวเลย ยิ่งมีหลายโครงการให้พื้นที่ใช้สอยมาก มีหน้ากว้างของห้องมากกว่า 5 เมตร ทำให้ทาวน์โฮมนั้นสามารถจัดพื้นที่ใช้สอยได้เหมือนบ้านเดี่ยว ดังนั้น Baania ขอหยิบยกโครงการที่มีทาวน์โฮมพื้นที่ใช้สอยที่เยอะที่สุด 5 อันดับแรก และมีราคาอยู่ในช่วง 2-3 ล้านบาทมาแนะนำให้รู้จักกันซัก 5 โครงการ จะมีโครงการอะไรบ้าง มาดูกันครับ

1. สมาร์ท วิลล่า

โครงการตั้งอยู่บนถนนสันกำแพงสายเก่า จากบริเวณบวกศิวิไล มุ่งหน้าไปทางแยกต้นเป่าพัฒนา (แยกหลุยส์) ประมาณ 1 กิโลเมตร แล้วเข้าซอยเรือนแพ 1 ไปอีกประมาณ 500 เมตร โครงการเข้าออกเมืองสะดวกจากถนนสันกำแพงสายเก่า  เดินทางถึงมหาวิทยาลัยพายัพใช้เวลาเพียง 5 นาทีและเดินทางเข้าเมืองเพียง 15 นาที โครงการเดินทางง่ายถึงสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนเชียงใหม่-ลำปาง และ ถนนวงแหวนรอบกลาง อาทิ แม็คโครเชียงใหม่ อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์ บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงใหม่ ร้านอาหารลำดีตี้ขัวแดง

โครงการสมาร์ท วิลล่า เป็นโครงการทาวน์โฮมสามชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร มี 2 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท พัฒนาโดย บริษัท พร๊อพเพอร์ตี้ ไฮ จำกัด พื้นที่ชั้นล่างเปิดโล่ง เชื่อมต่อส่วนรับแขกกับส่วนรับประทานอาหารและครัว ชั้นสองและสามแยกเป็นห้องนอน โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัวดี สำหรับคนที่สนใจสามารถดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่นี่

2. กรานาดา

โครงการตั้งอยู่บนถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี จากบริเวณแยกศรีบัวเงินพัฒนา (แยกพรอมเมนาดา) มุ่งหน้าไปทางแยกบวกครกศิวิไลประมาณ 800 เมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ ที่ตั้งโครงการอยู่ในโซนที่มีการพัฒนาด้านโครงสร้างพื้นฐานและระบบสาธารณูปโภคในอนาคต อยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่และด้วยความที่เป็นเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อเมืองดังนั้นการคมนาคมก็สะดวก เดินทางถึงมหาวิทยาลัยพายัพเพียง นาที 7 นาที อีกทั้งยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้างพรอมเมดานา บิ๊กซีดอนจั่น ร้านอาหารอิ่มปลาเผา

โครงการ กรานาดา โดยรีเจ้นท์ เชียงใหม่ เป็นโครงการที่มีมีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่บ้านเดี่ยวสองชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 130- 325 ตารางเมตร ทาวน์โฮมสองชั้นพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 156-207 ตารางเมตร และทาวน์โฮมสามชั้น พื้นที่ใช้สอย 215 ตารางเมตร ทำให้สามารถเลือกขนาดของที่อยู่อาศัยได้ตามขนาดของครอบครัวหรือรูปแบบไลฟ์สไตล์ที่ชอบ สำหรับบ้านที่ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทนั้น คือแบบบ้าน MAZA 156 ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตารางเมตร มี 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท ชั้น 1 มีไฮไลท์ที่โถงสูงแบบดับเบิ้ลสเปซ ดูหรูหราและสวยงาม สำหรับคนที่สนใจสามารถดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่นี่

3. โมโนทาวน์ 2 สุเทพ

โครงการเข้าถึงจากถนนคันคลองชลประทาน ก่อนถึงทางเข้ามหาวิทยาลัยเชียงใหม่ฝั่งแม่เหียะถ้ามาจากแยกตลาดต้นพยอม เข้าซอยถนนทรายคำไปเพียง 3 นาที การเดินทางจากถนนคันคลองชลประทาน ยังสามารถเดินทางตัดไปยังโซนหางดงได้ หรือจะเดินทางไปแม่วางก็เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกัน ทั้งนี้เหมาะสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆก็มีหลากหลาย อาทิ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ บ้านข้างวัด ตลาดต้นพยอม ตลาดสดแม่เหียะ ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต บิ๊กซีหางดง ร้านอาหารเดอะกู้ดวิววิลเลจ ร้านอาหารอิ่มปลาเผาแม่เหียะ

โครงการ โมโนทาวน์ 2 สุเทพ เป็นโครงการทาวน์โฮมสามชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท การออกแบบดูโดดเด่นด้วยดีไซน์สไตล์โมเดิร์น ให้อารมณ์แบบบ้านญี่ปุ่น ทาสีภายนอกด้วยสีขาว ตกแต่งด้วยระแนงไม้แนวตั้ง ดูทันสมัยและอบอุ่น สำหรับคนที่สนใจสามารถดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่นี่

4. B-Home สี่แยกหลุยส์

โครงการตั้งอยู่ถนนสันกำแพงสายเก่า ทางเข้าโครงการอยู่ห่างจากแยกบวกครกซิวิไลประมาณ 2.1 กิโลเมตร การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวกด้วยถนนสันกำแพงสายเก่า และสามารถลัดผ่านซอยหน้าโครงการไปทะลุออกถนนวงแหวนรอบนอกได้ โครงการเหมาะกับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวและรถประจำทาง ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนสันกำแพงสายเก่าก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกมากมาย และยังเดินทางถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆได้ง่าย อาทิ ห้างพรอมเมดานา ตลาดอุ๊ยทา ศูนย์หัตถกรรมบ้านบ่อสร้าง

โครงการ B-Home มีทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.จำนวน 48 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท สำหรับคนที่สนใจสามารถดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่นี่

5. The Greenery Central

โครงการตั้งอยู่บนถนนทางหลวงหมายเลข 1367 เดินทางจากสี่แยกแม่คาว ตรงเข้าสู่ถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ประมาณ 250 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 1367 ตรงไปอีกประมาณ 1.7 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวเข้าซอยไปอีก 260 เมตรก็จะถึงทางเข้าโครงการ การเดินทางนับว่าสะดวกเข้าออกเมืองใช้เวลาไม่นาน ทั้งยังเดินทางสู่สิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างรวดเร็ว อาทิ ตลาดสามแยก ห้างเซ็นทรัลเฟสติวัส เชียงใหม่บิซิเนสพาร์ค บิ๊กซีเชียงใหม่ อินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์

โครงการ The Greenery Central มีทาวน์โฮมสองชั้น สไตล์โมเดิร์นล้านนา ขนาดหน้ากว้าง 5.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 148 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท หลังคา 2 ชั้น โปร่ง เย็นสบาย ใช้โทนสีขาว เหลือง และส้มในการทาสีภายนอก ดูอบอุ่น และมีหลังคาและกันสาดทรงล้านนา และจากการที่มีหน้ากว้าง ทำให้ภายในดูกว้างขวาง สามารถจัดพื้นที่ใช้สอยได้ง่ายขึ้น สำหรับคนที่สนใจสามารถดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้ที่นี่

ก็ครบแล้วสำหรับ 5 โครงการทาวน์โฮม เป็นยังไงกันบ้างครับ เริ่มอยากได้ทาวน์โฮมขึ้นบ้างหรือยัง จริงๆก็อยู่ที่เราด้วยว่าเราอยากได้บ้านแบบไหน บางคนอยากได้บ้านกว้างๆ มีพื้นที่สวนเยอะๆ บางคนอยากได้ที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานก็ไปเลือกทาวน์โฮมที่อยู่ในทำเลที่ดีในราคาที่เท่ากันกับบ้านเดี่ยวแต่อยู่ในซอยลึก ยังไงก็ลองเปรียบเทียบตามว่าที่ไหนจะตอบโจทย์มากกว่ากันนะครับ