สวัสดีปีม้า

“มะเมีย” เป็นชื่อปีที่ 7 ของรอบปีนักษัตร มีสัญลักษณ์เป็นม้า บุคลิกของม้าคือความปราดเปรียว คล่องแคล่ว สง่างาม แฝงไว้ด้วยความผาดโผนโจนทะยาน ถ้าเป็นปีปกติที่ไม่มีภาพความขัดแย้งทางการเมืองที่มีมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว ปีนี้น่าจะเป็นปีทองของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะข้อมูลการเปิดตัวโครงการใหม่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑของปีที่ 2013 มีการเปิดตัวสูงสุดในรอบ 16 ปี นี่ยังไม่นับรวมการขยายตัวอย่างรวดเร็วในภูมิภาค

ในเดือนธันวาคมขณะที่มีการชุมนุมของมวลมหาประชาชนอยู่นั้น 10 บริษัทพัฒนาที่ดินในตลาดหลักทรัพย์ พฤกษา เรียลเอสเตท, ควอลิตี้ เฮ้าส์,  ศุภาลัย, เอพี, พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค, ปริญสิริ,  โนเบิ้ล ดีเวลลอปเมนท์,  มั่นคงเคหะการ และเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์  ประกาศแผนการพัฒนาโครงการของปี 2014 รวมกัน 158 โครงการ มากขึ้นกว่าปี 2013 อย่างไม่หวั่นเกรงสถานการณ์

และมีแผนงานในการพัฒนาไว้อย่างดีเยี่ยม อาทิของบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน) ที่วางเป้าหมายในเรื่องของนวัตกรรมทุกด้าน ทั้งสินค้า กระบวนการ และบริการ ที่มาจากการพัฒนาของพนักงานภายในองค์กร และจากภายนอกองค์กร พร้อมการสร้างพันธมิตรทางธุรกิจแบบยั่งยืน ไม่ว่าจะเป็นสถาบันการศึกษา ผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง นักวิชาการผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางทั้งในและต่างประเทศ

ห้องน้ำสำเร็จรูป ที่ผลิตและควบคุมคุณภาพมาจากโรงงานจะเป็นนวัตกรรมแรกที่จะช่วยลดปัญหาในเรื่องแรงงานที่ทวีความเข้มข้นขึ้นทุกวัน และช่วยลดเรื่องเวลาก่อสร้างบ้าน

ต้องบอกว่าไม่ว่าปีม้านี้ประเทศไทยจะสามารถก้าวข้ามความขัดแย้งได้หรือไม่ เราจะเข้าสู่ความเป็นประชาธิปไตยแบบสากลได้เมื่อไร คงยังไม่มีคำตอบที่ชัดเจน แต่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งในส่วนกลางและภูมิภาคยังต้องพัฒนาต่อ เพราะแม้ยามสงครามที่อยู่อาศัยก็ยังเป็นปัจจัยที่จำเป็น เพียงต้องรอบคอบระมัดระวังอย่างที่สุด

หวังว่าม้าของปีนี้จะเป็นม้าที่แข็งแรงพอที่จะโดดข้ามความยากลำบากที่เกินคาดเดาได้ เป็นความหวังของพวกเราคนไทยทุกคนค่ะ

ผู้เขียน  : อัญชนา วัลลิภากร

มีประสบการณ์ในแวดวงสื่อด้านอสังหาริมทรัพย์มานาน

ปัจจุบันเป็นกรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ (เชียงใหม่) จำกัด

อาจารย์พิเศษมหาวิทยาลัยรังสิต และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย