สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน 2565 ธนาคารไหนดี

ถึงเวลาลดภาระให้ตัวเองด้วยการรีไฟแนนซ์บ้านกันแล้ว ใครที่ผ่อนบ้านครบ 3 ปีกันแล้ว แนะนำว่าให้ลดต้น ลดดอก และลดค่างวดบ้านด้วยการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารใหม่ หรือรีเทนชั่นกับธนาคารเดิม เพื่อให้เบาภาระหนักเรื่องผ่อนบ้านกันนะครับ แต่จะเลือกรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารไหนดีในปี 2565 นี้ เรามาดูสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน 2565 ของแต่ละธนาคารกันครับว่าที่ไหนเหมาะกับเราบ้าง

1. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ของธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. หรือสินเชื่อบ้านสุขสันต์ สินเชื่อบ้านผ่อนเบาๆ ยาวนานได้ถึง 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี สำหรับวงเงินที่จะได้นั้นจะต้องเป็นไปตามธนาคาร มาดูดอกเบี้ยกัน ถ้าเป็นกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ ดอกเบี้ยปีแรกจะอยู่ที่ MRR – 3.90% ต่อปี และปีที่ 2 = MRR – 3.16% ต่อปี ส่วนปีที่ 3 = MRR – 2.90% ต่อปี แต่ถ้าหากเป็นกลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare) ดอกเบี้ยปีแรก = MRR – 3.80% ต่อปี และปีที่ 2 = MRR – 3.06% ต่อปี ส่วนปีที่ 3 = MRR – 2.80% ต่อปี ซึ่งหากสนใจสามารถยื่นคำขอกู้ภายใน 30 ธันวาคม 2565 และต้องอนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 ครับ โดยสามารถดูรายละเอียดของสินเชื่อตัวนี้ได้ที่ : https://www.ghbank.co.th/product-detail/baansooksun-2565

2. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารกรุงศรีอยุธยา จัดดอกต่ำ ให้เราประหยัดได้มากขึ้น รับดอกเบี้ยคงท่ี 2.00% ต่อปี นาน 1 ปี สำหรับวงเงินจะให้วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน และถ้าหากมีวงเงินเหลือสามารถกู้เพิ่มสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคชได้อีกด้วย พร้อมผ่อนยาวๆ นานสูงสุดถึง 30 ปี

สำหรับคนที่จะรีไฟแนนซ์กับธนาคารกรุงศรีอยุธยาได้นั้นจะต้องเป็นคนไทยอายุ 20 – 65 ปี และพนักงานประจำที่มีอายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป โดยงานปัจจุบันจะต้องผ่านการทดลองงานแล้วด้วยนะครับ ถ้าหากเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัวจะต้องประกอบธุรกิจมา 2 ปีขึ้นไป ในส่วนของผู้กู้ร่วมจะต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้และสามารถตรวจสอบความสัมพันธ์ได้

ในส่วนของอัตราดอกเบี้ยนั้น หากกู้ตั้งแต่ 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 1.5 ล้านบาท จะมีอัตราดอกเบี้ยปีแรก = 2.30% ต่อปี, ปีที่ 2 = MRR-2.30% และปีที่ 3 = MRR-2.10% ต่อปี โดยเฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ 3.33% ต่อปี สำหรับใครที่กู้ในวงเงินตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป จะมีอัตราดอกเบี้ยปีแรก = 2.00% ต่อปี และปีที่ 2 = MRR-2.45% ต่อปี และปีที่ 3 = MRR-2.20% ต่อปี โดยเฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ 3.15% ต่อปี ใครที่สนใจจะต้องสมัครภายใน 31 ธันวาคม 2565 สามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ : https://www.krungsri.com/th/personal/loans/home-loans/refinance

3. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารกสิกรไทย

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกสิกรไทย มีจุดเด่นที่กู้ผ่านง่าย ผ่อนน้อยลง แถมยังได้วงเงินเพิ่ม อาชีพไหนก็รีไฟแนนซ์ได้ แต่จะต้องมีรายได้สุทธิรวมตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป ทั้งผู้กู้หลักและผู้ร่วม รวมถึงอายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือนและผ่านการทดลองงานแล้ว

สำหรับวงเงินสูงสุดนั้นให้ถึง 90% ของราคาประเมิน โดยมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 5.97% ในส่วนระยะเวลาในการผ่อนนั้นมีเวลาให้ผ่อนยาวๆ 30 ปี แต่รวมระยะเวลาผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 70 ปี หากสนใจดูรายละเอียดกันได้ที่ : https://www.kasikornbank.com/th/personal/Loan/HomeLoan/Pages/HomeLoanRefinance.aspx

4. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารยูโอบี(UOB)

สำหรับสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารยูโอบี(UOB) สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่ช่วยลดภาระดอกเบี้ย จ่ายค่างวดลดลง แถมยังกู้เพิ่มง่ายได้อีกด้วย มาพร้อมวงเงินกู้อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด ในส่วนของระยะเวลาในการผ่อนสูงสุดถึง 30 ปี 

มาดูกันที่อัตราดอกเบี้ย หากทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-4.46% ต่อปี หรือเฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 2.89% ต่อปี แต่หากไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-4.36% ต่อปี หรือเฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 2.99% ต่อปี  

ซึ่งหากใครที่สนใจสมัครจะต้องใช้บริการภายใน 30 กันยายน 2565 และจดจำนองภายใน 31 ตุลาคม 2565 สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : https://www.uob.co.th/personal/loans/housing/uob-refinance.page

5. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารกรุงไทย

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารกรุงไทยมีจุดเด่นที่ดอกเบี้ยต่ำ ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ 1%* ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ ที่สำคัญวงเงินต่ำล้านก็ยื่นรีไฟแนนซ์ได้ แถมผ่อนยาวนานได้ถึง 40 ปี*  

สำหรับอัตราดอกเบี้ย หากทำประกันตามที่บริษัทกำหนด อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 = MRR - 3.62% ต่อปี , ปีที่ 2 = MRR - 3.62% ต่อปี และปีที่ 3 = MRR - 3.62% ต่อปี หรือคิดเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.60% ต่อปี แต่หากไม่ทำประกัน อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 = MRR - 3.52% ต่อปี , ปีที่ 2 =MRR - 3.52% ต่อปี และปีที่ 3 = MRR - 3.52% ต่อปี หรือคิดเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 2.70% ต่อปี

หากสนใจสามารถสมัครยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน ดูเพิ่มเติมที่ : https://krungthai.com/th/personal/loan/housing-loan/392

6. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารกรุงเทพ

7. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารออมสิน

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารออมสิน มาพร้อมลักษณะเด่นที่ได้วงเงินกู้รวมสูงสุด 110% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ ซึ่งหากวงเงินเหลือ สามารถกู้เพิ่มเติมอุปโภคบริโภคได้สูงสุดถึง 5 ล้านบาท ที่สำคัญยังผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ต้องชำระเงินกู้และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดในสัญญา และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี สำหรับอัตราดอกเบี้ยจะต้องเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนดนะครับ ใครที่สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ :  https://loanreg.gsb.or.th/Page/ProductGeneric/LoanRegisterRefinance.aspx

8. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารไทยพาณิชย์

สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารไทยพาณิชย์ สินเชื่อที่ช่วยให้เราจ่ายดอกเบี้ยน้อยลง ประหยัดเงิน ประหยัดเวลา โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน* สำหรับบ้านหลังแรกเท่านั้น และผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี โดยรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี หากมีผู้กู้ร่วมจะคำนวณระยะเวลาการผ่อนชำระของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุด ในส่วนของดอกเบี้ยนั้นจะเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด ซึ่งหากใครสนใจสามารถเข้าไปอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ : https://www.scb.co.th/th/personal-banking/loans/home-loans/refinance-loan.html

9. สินเชื่อรีไฟแนนซ์ธนาคารทีทีบี

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านของทีทีบีจัดเต็มเรื่องความฟรี* ทั้งค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย, ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าจดทะเบียนจำนอง ให้วงเงินอนุมัติสูงสุดถึง 50 ล้านบาท และขอวงเงินกู้เพิ่มได้ สำหรับวงเงินทรัพย์ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท จะอนุมัติเท่ากับยอดหนี้เดิม หรือสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินธนาคาร แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า แต่ถ้าทรัพย์ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป จะอนุมัติเท่ากับยอดหนี้เดิม หรือสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคาร แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า พร้อมให้ระยะเวลาในการผ่อนชำระได้นานสูงสุด 35 ปี ทั้งนี้ทั้งนั้นรวมอายุผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 65 ปี 

ในส่วนอัตราดอกเบี้ยนั้น ในกรณีที่ทำประกันตามที่ธนาคารที่กำหนด อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-3.53% ต่อปี เทียบเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกจะอยู่ที่ 2.95% ต่อปี แต่หากไม่ทำประกันตามที่ธนาคารที่กำหนด อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-2.74% ต่อปี เทียบเป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกจะอยู่ที่ 3.74% ต่อปี

หากสนใจสามารถสมัครยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้ถึง 31 ธันวาคม 2565 และจดจำนองภายใน 31 มกราคม 2566 เท่านั้น โดยดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ : https://www.ttbbank.com/th/personal/loans/home-loan/home-loan-refinance

เป็นอย่างไรบ้างครับ เจอธนาคารไหนที่มีสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน 2565 ถูกอกตรงใจเราหรือไม่ ถ้าเจอธนาคารที่สนใจสามารถคลิกลิงก์ตามที่เราให้ไปเพื่อสอบถามหรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจนะครับ