เตรียมรับการเติบโต

ทุกครั้งที่เดินทางออกต่างจังหวัด ไม่ว่าจะเป็นภาคเหนือ กลาง อีสาน ใต้ สิ่งที่ได้พบเห็นคือภาพการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็ว วิถีชีวิตคนเมืองขยายตัวไปสู่ทุกภูมิภาค และที่ไปพร้อมกับความเจริญคือการจราจรที่ติดขัด และตึกรามบ้านช่อง จนคล้ายกับว่าตอนนี้เราอยู่ในกรุงเทพมหานครหรือเปล่า

เมื่อมาดูข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ก็พบว่าจังหวัดที่มีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์สูงสุดในช่วง 11 เดือน ปี 2555 ในส่วนภูมิภาค จังหวัดแรกคือชลบุรี 30,824 ยูนิต ตามมาด้วยเชียงใหม่ 28,790 ยูนิต อันดับ 3 นครราชสีมา 24,326 ยูนิต และอันดับที่สี่คือสงขลา 24,169 ยูนิต ต้องบอกว่าการเติบโตครบทุกภาคจริงๆ

เมื่อไม่สามารถหยุดยั้งการเจริญเติบโตของภูมิภาคได้ สิ่งที่ต้องมาตั้งความหวังในเรื่องของสภาพแวดล้อมและการจราจร ก็คือเรื่องโครงข่ายคมนาคมในแต่ละจังหวัด ที่จะมีการเตรียมการรับกับความเจริญได้อย่างไร รวมถึงการรักษาสภาพแวดล้อมที่เป็นธรรมชาติให้เหมือนเดิม

เมื่อได้เดินทางไปจัดทำรายการ Home  Focus ทางช่องรักลูก แฟมิลี่ แชนเนิล PSI มีโอกาสได้สัมภาษณ์นายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดเชียงใหม่ คุณบุญเลิศ บูรณุปกรณ์ ก็ทำให้ความกังวลใจเรื่องการจราจรลดลงได้มาก คุณบุญเลิศเล่าให้ฟังถึงแผนงานการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมในจังหวัดเชียงใหม่ โครงการแรกคือการจัดทำถนนวงแหวนรอบที่ 4 และรอบที่ 5 เพิ่มเติม และยังมีโครงการเชื่อมถนนระหว่างวงแหวน พร้อมทั้งแนวความคิดที่ได้นำเสนอรัฐบาลไปแล้วในการจัดทำแนวรถไฟฟ้าใต้ดินรอบคูเมือง ความยาวประมาณ 6 กิโลเมตร รองรับการเจริญเติบโตภายใน 3-5 ปีข้างหน้า ซึ่งถ้าสามารถดำเนินโครงการได้ตามแผนก็จะช่วยลดปัญหาการจราจรลงได้มาก

คุณบุญเลิศยังเล่าให้ฟังอีกว่าโครงการที่เกี่ยวกับการรักษาสภาพแวดล้อม คือการสร้างความร่วมมือกับผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดในการเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ เพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับเมือง เป็นความร่วมใจในการสร้างเสน่ห์ให้กับจังหวัดเชียงใหม่ ฟังดูแล้วเหมือนเป็นไปได้ยาก แต่สำหรับจังหวัดเชียงใหม่คงไม่ยาก เพราะเริ่มเห็นแนวความคิดนี้ในหลายโครงการ อาทิ โครงการเพลินจิต คอลลิน่า ซึ่งบริหารโดยคนรุ่นใหม่ ชาวเชียงใหม่ คุณประมวล ตรีสุทธามาส บนถนนดอนจั่น-สันกำแพงสายใหม่ ที่มีการจัดแบ่งพื้นที่สีเขียวและพื้นที่ส่วนกลางของโครงการไว้กว่าครึ่ง เพื่อให้ลูกบ้านมีบรรยากาศสีเขียวสมกับที่อยู่ในจังหวัดเชียงใหม่

ต้องบอกว่า...เชียงใหม่เตรียมพร้อมรับการเติบโตที่จะมาถึงแล้วค่ะ

ผู้เขียน  : อัญชนา วัลลิภากร

มีประสบการณ์ในแวดวงสื่อด้านอสังหาริมทรัพย์มานาน

ปัจจุบันเป็นกรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ (เชียงใหม่) จำกัด

อาจารย์พิเศษมหาวิทยาลัยรังสิต และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย