“ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม” นำศุภาลัยบุกเหนือ ปูพรมเชียงใหม่ เชียงราย ลำพูน

อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเชียงใหม่ มีผู้ประกอบการจากเมืองกรุงที่มาแรง ผุดโครงการครอบคลุมทุกภาคเหนือตอนบน กับดีเวลลอปเปอร์รุ่นใหม่ อย่าง “ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม” กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กุมบังเหียนนั้นพบว่า มีเรื่องราวที่น่าสนใจหลากหลายประเด็น

วางรางฐานให้มั่นคง รองรับการขยายตัว
การดำเนินธุรกิจอสังหาฯของ ศุภาลัย ในจังหวัดเชียงใหม่ จนถึงปัจจุบันนับเป็นเวลากว่า 7 ปี มีมูลค่าการลงทุนกว่าหนึ่งหมื่นหนึ่งพันล้านบาท  ซึ่งการลงทุนในพื้นที่ต่างๆจะเป็นการดำเนินการระยะยาวมีโครงการต่อเนื่อง ในระยะแรกจะเป็นพนักงานจากกรุงเทพฯ และจ้างคนในพื้นที่เพิ่ม  วางระบบเหมือนกรุงเทพฯ สำหรับจังหวัดเชียงใหม่มีการพัฒนาแล้วจำนวน 7 โครงการ และเชื่อว่ายังมีโอกาสสำหรับโครงการบ้านจัดสรรคงมีอีกมาก เพราะการทำงานค่อนข้างสะดวก, แรงงานหาได้ง่าย, ผู้รับเหมามีประสิทธิภาพค่อนข้างสูง ทำให้เชียงใหม่ขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง มีอัตราลูกค้าแบบบอกต่อเพิ่มขึ้นแบบก้าวกระโดดทุกปี

เจาะตลาดแนวราบ หลังลูกค้าพื้นที่ตอบรับดี  
ตลาดอสังหาฯในเชียงใหม่ของศุภาลัย ในปี 2559 มีแนวโน้มดีกว่าปีที่ผ่านมา โครงการบ้านที่ได้รับความสนใจจะอยู่ในช่วงราคา 2-6 ล้านบาท 

กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นชาวไทย แบ่งเป็นคนในพื้นที่ร้อยละ83, ต่างจังหวัดร้อยละ 15 ได้แก่กรุงเทพ, ลำพูน, เชียงรายและ, ลำปาง ที่เหลืออีกร้อยละ 2 เป็นชาวต่างประเทศ

ทั้งนี้ปี 2559 ในส่วนของจังหวัดเชียงใหม่ยอดขายเติบโตขึ้นประมาณร้อยละ 15  จากปี2558 ที่มียอดขายกว่าเก้าร้อยล้านบาท  เนื่องจากโครงการแนวราบ มีความต้องการใหม่ทุกปี สาเหตุจากมีแรงงานระดับกลางเพิ่ม อีกทั้งมีทั้งบริษัทกรุงเทพที่เข้ามาในเชียงใหม่เพิ่มขึ้น มีการจ้างพนักงานเพิ่ม

 ปี’60 เตรียมผุดโปรเจคเชียงราย เปิดตัวโครงการเชียงใหม่
ในปี 2560 มีแผนพัฒนาโครงการหลายพื้นที่ โดยจังหวัดเชียงใหม่ ช่วงต้นปีจะเปิดตัวโครงการเพิ่มบนทำเลที่ใกล้เมืองกว่าทุกๆโครงการ กับรูปแบบทาว์นโฮมเนื่องจากใกล้เมือง จึงมีความจำเป็น ต้องใช้พื้นที่ให้คุ้มค่าแต่ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านเดียว  ส่วนโครงการคอนโดฯจะยังไม่มีการเปิดโครงการเพิ่ม

นอกจากนั้น ยังมีโครงการขยายไปยังจังหวัดในพื้นที่ภาคเหนือตอนบน ทั้งจังหวัดเชียงรายและลำพูน สำหรับเชียงรายมีที่ดินเตรียมไว้แล้วประมาณ 100 ไร่ เป็นลักษณะโครงการแนวราบ ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการวางผัง

สำหรับจังหวัดลำพูนยังไม่มีแผนดำเนินการในระยะสั้นนี้ ส่วนหนึ่งอาจเพราะการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยเช่นคนทำงานอยู่ที่ลำพูนหรือบ้านอยู่ที่เชียงใหม่ เป็นต้น  

ดูรายละเอียดโครงการศุภาลัย-มอนเต้ ได้ที่นี่: www.baania.com/ศุภาลัย

บทความที่เกี่ยวข้อง: “Supalai Monte 2” ฟังก์ชั่นหลากหลาย ดีไซน์โดดเด่น

วีดีโอที่เกี่ยวข้อง: Baania 360: บ้านเดี่ยวเชียงใหม่ : โครงการศุภาลัย โมด้า