บ้านแบบไหนถึงต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562

ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่ได้รับเอกสาร ภดส.4 หรือบัญชีรายการห้องชุด ที่คอนโด ขอบอกว่าอย่าเพิ่งตกใจไปนะครับ เพราะนั่นคือการสำรวจตรวจสอบข้อมูลรายการห้องชุดเฉยๆ ครับว่าตรงกับข้อมูลของทางพื้นที่ที่อสังหาฯ นั่นอยู่หรือไม่ ซึ่งถ้าข้อมูลผิดพลาดก็สามารถแจงแก้ไขได้นะครับ เรามาดูกันครับว่าใครที่จะต้องจ่ายค่าภาษีบ้านหรือคอนโดกันแน่

• เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้นๆ
• เจ้าของอาคารชุด
• ผู้ครอบครองทรัพย์สินและทำประโยชน์ในที่ดินของรัฐ​

หน่วยงานที่ทำหน้าที่จัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562

• เทศบาล 
• องค์การบริหารส่วนตำบล 
• กรุงเทพมหานคร
• เมืองพัทยา

บ้านหรือคอนโดราคาเท่าไรถึงต้องเสีย

• กรณีแรกมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน เป็นเจ้าของคอนโด แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของโฉนดที่ดินที่เราอยู่  ถ้ามูลค่าประเมินต่ำกว่า 10 ล้านบาทก็จะได้รับการยกเว้นภาษี หรือไม่ต้องจ่ายภาษีนั้นเองครับ
•  กรณีที่สองหากมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านและโฉนดที่ดิน แต่มูลค่าประเมินต่ำกว่า 50 ล้านบาท ก็ได้รับการยกเว้นภาษี หรือไม่ต้องเสียภาษีเช่นเดียวกันครับ 
• กรณีที่มีบ้านหลายหลัง บ้านหรือคอนโดหลังแรกจะเสียตามอัตราบ้านหลังหลัก แต่ถ้าเป็นหลังที่สองขึ้นไป ไม่ว่ามูลค่าอสังหาฯ นั้นเท่าไรก็จะเสียภาษีทันที

เป็นอย่างไรบ้างครับกับ Podcast เรื่องภาษีที่ดินเรื่องง่ายๆกับ Baania  ใครที่สนใจฟัง Podcast เรื่องอื่นๆ สามารถฟังได้เลยครับที่ Spotify, Soundcloud และ Youtube