วิเคราะห์ที่ดินจังหวัดนครปฐม ทำเลไหน ทำเลทอง

ที่ดินจังหวัดนครปฐม เป็นจังหวัดที่มีประวัติศาสตร์อันยาวนาน จึงทำให้มีแหล่งโบราณสถานหลายแห่งที่มีความโดดเด่น โดยเฉพาะ “พระปฐมเจดีย์” หนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่หลายคนต้องมาเยี่ยมเยือน เป็นสัญลักษณ์สำคัญประจำจังหวัดเลยก็ว่าได้ ด้วยความโดดเด่นในหลาย ๆ ด้าน ของจังหวัดนครปฐม จึงส่งผลให้ที่ดินของจังหวัดนครปฐมนั้นเป็นที่ต้องการอย่างมาก สังเกตได้จากราคาจำหน่ายที่เพิ่มขึ้นแทบทุกปีอย่างมีนัยยะสำคัญ 

สำหรับท่านที่กำลังมองหาที่ดินภายในจังหวัดนครปฐม เชื่อว่าทุกคนต่างก็อยากได้ที่ดินในย่านทำเลทอง ที่มีความคุ้มค่าในระยะยาว โดยย่านที่ได้รับความนิยมมากที่สุด คงต้องยกให้ “ย่านอำเภอเมือง” เนื่องจากเป็นที่ตั้งของสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น ตลาดองค์พระปฐมเจดีย์ , มหาวิทยาลัยราชภัฏนครปฐม และโรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียนนครปฐม เป็นต้น ระบบคมนาคมมีความสะดวกสบาย ด้วยการใช้ถนนเส้นหลัก อย่าง ถนนเพชรเกษม ในการเดินทางสัญจรไปยังจังหวัดกรุงเทพมหานครได้อย่างรวดเร็ว ที่ผ่านมาจึงมีชาวกรุงเทพฯ บางส่วน ได้เลือกซื้อที่ดินภายในจังหวัดนครปฐมไว้เพื่อการอยู่อาศัย เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลที่มีความเหมาะสม ไม่ใกล้และไม่ไกลจากจังหวัดกรุงเทพฯ มากจนเกินไป นอกจากนี้ยังมีนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หลายราย เลือกพื้นที่ตรงจุดนี้ ไว้สำหรับการก่อสร้างบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียม เพื่อปล่อยขายอีกด้วย จากการสำรวจราคาที่ดินเมื่อปี พ.ศ.2563 ปรากฏว่าที่ดินติดถนนซ้ายพระ ถนนหน้าพระ และถนนหลังพระ มีราคาสูงที่สุด อยู่ที่ประมาณ 85,000 บาท ต่อตารางวา

ใกล้จังหวัดกรุงเทพฯ เข้ามาอีกนิด คือ “ย่านพุทธมณฑล” เป็นอีกย่านที่คุณไม่ควรพลาด เนื่องจากอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ และยังมีราคาถูกกว่าย่านอำเภอเมืองมากทีเดียว จากการสำรวจราคาที่ดินเมื่อปี พ.ศ.2562 ปรากฏว่าที่ดินติดถนนพุทธมณฑลสาย4 มีราคาสูงที่สุด อยู่ที่ประมาณ 35,000 บาท ต่อตารางวา นับว่าเป็นราคาที่มีความคุ้มค่า เนื่องจากในอำเภอพุทธมณฑลนั้น รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ , โรงพยาบาลศาลายา และแม็คโคร ศาลายา เป็นต้น แถมยังอยู่ใกล้กับสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ อย่าง เดอะรอยัลเจมส์กอล์ฟแอนด์สปอร์ตคลับ อีกด้วย ยิ่งช่วยเพิ่มความโดดเด่นให้กับพื้นที่ดังกล่าวมากขึ้นไปอีก ย่านพุทธมณฑลจึงมีความเหมาะสมอย่างมากในการเลือกซื้อที่ดิน ไว้สำหรับการสร้างบ้านพักอาศัย หรือการลงทุนทางธุรกิจเพื่อสร้างผลกำไร

หากคุณกำลังมองหาที่ดินสักแห่งในจังหวัดนครปฐม เชื่อว่าที่ดินทั้งสองย่านที่ได้แนะนำไปนั้น มีความน่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว เนื่องจากอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่มีความโดดเด่น ใกล้กับจังหวัดกรุงเทพฯ จากความโดดเด่นตรงนี้จึงทำให้ที่ดินจังหวัดนครปฐมกลายเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์คสำคัญของนักธุรกิจและนักลงทุนเป็นจำนวนมาก