10 ทำเลคู่รักข้าวใหม่ปลามัน

สำหรับวันวาเลนไทน์ปีนี้ อาจจะมีหลายๆ คนที่เปลี่ยนจากชีวิตโสดเป็นชีวิตสุขเพราะได้อยู่กับคู่รักสมใจ และกำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่อเริ่มต้นชีวิตครอบครัวด้วยกัน แล้วคู่รักใหม่ในกรุงเทพส่วนมากอยู่กันที่ไหน Baania พาคุณไปตามหาบ้านแห่งความรักกันในบทความสีชมพูนี้ครับ

ขอบคุณภาพประกอบจาก Weddinglist

ก่อนอื่นเราไปดูกันดีกว่าว่า 10 ทำเลยอดนิยมซึ่งคู่รักในกรุงเทพไปจดทะเบียนสมรสมากที่สุดนั้นคือเขตไหนกันบ้าง ใครอาจจะคิดว่าคนไทยชอบยึดตามหลักโหราศาสตร์หรือชอบชื่อเขตที่ชื่อดีเพื่อเป็นมงคลต่อการเริ่มต้นชีวิตคู่ใหม่ เช่น เขตบางรัก หรือ เขตบางซื่อ แต่จริงๆ แล้วนั่นก็ไม่ใช่เขตที่มีการจดทะเบียนสูงสุด​

โดยสถิติในปี 2559 ที่ผ่านมาพบว่า เขตห้วยขวาง ครองแชมป์เขตที่มีคู่รักไปจดทะเบียนสมรสสูงสุดซึ่งถือว่าทิ้งห่าง เขตบางรักถึง 80% ถึงแม้ว่าความหนาแน่นของประชากรในพื้นที่เขตบางรักจะมีมากกว่าเขตห้วยขวาง เราลองมาดูข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ในเขต 3 อันดับแรกที่มีการจดทะเบียนสูงสุด ได้แก่ เขตห้วยขวาง เขตบางรัก และเขตหลักสี่ กันครับ

แหล่งข้อมูล : Baania.com, กรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทย, สำนักผังเมือง กรุงเทพมหานคร

เรามาดูรายละเอียดในแต่ละพื้นที่กัน

เขตห้วยขวาง

พื้นที่เขต ห้วยขวาง มีอาณาเขตครอบคลุมถนนรัชดาภิเษก บริเวณกลางแยกห้วยขวาง (จุดบรรจบถนนรัชดาภิเษกและถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ) มีสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT บริเวณโดยรอบสถานีห้วยขวางเป็นย่านที่พักอาศัยหนาแน่นใจกลางเมือง มีถนนสายรองและซอยจำนวนมากที่เชื่อมจากถนนรัชดาภิเษกไปยังถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และถนนอโศก-ดินแดง โดยเส้นทางที่รู้จักกันดีได้แก่ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ, ถนนประชาสุข และถนนประชาสงเคราะห์

ทั้งนี้ภายในพื้นที่เขตห้วยขวางมีเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนประชาอุทิศ แยกเหม่งจ๋าย เพื่อไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรมและถนนรามคำแหง และพื้นที่ดั้งเดิมของห้วยขวางที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าก็เป็นที่ตั้งของ "เคหะชุมชนห้วยขวาง" ซึ่งเป็นชุมชนขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพมหานครต่อเนื่องกับ "เคหะชุมชนดินแดง" มีตลาดสดห้วยขวางอยู่ใจกลางชุมชน

ขอบคุณภาพประกอบจาก ไอดีโอ โมบิ อโศก

จากข้อมูลของ Baania แสดงให้เห็นว่า ที่อยู่อาศัยในเขตนั้นเป็นที่อยู่อาศัยในแนวดิ่งเป็นส่วนใหญ่ อาทิ อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียม High Rise ที่ความสูงมากกว่า 8 ชั้น ในปี 2017 ราคากลางของคอนโดในย่านนี้อยู่ที่ 65,000 บาทต่อตร.ม. จากข้อมูลอาจสันนิษฐานได้ว่า คู่รักที่หาซื้อที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้อาจจะเป็นคู่รักที่เพิ่งแต่งงาน หรือ เป็นบ้านหลังที่สองซึ่งใกล้กับแหล่งงาน เป็นต้น

 

เขตบางรัก

เขตบางรัก ถือเป็นเขตศูนย์กลางธุรกิจ การค้า การบริการ และการทูต ซึ่งครอบคลุมถนนพระราม 4 ถนนเจริญกรุง ถนนสีลม ถนนสุรวงศ์ ถนนสี่พระยา และถนนสาทร ที่นี่คือเขตยอดฮิตสำหรับคนไทยเนื่องจากมีชื่อมงคลเกี่ยวกับ เรื่องความรัก เพราะความเชื่อที่ว่าจะมีความรักที่สดชื่อสดใสเหมือนชื่อเขต จึงไม่แปลกใจที่คู่รักหลายคู่มักจะเลือกไปจดทะเบียนที่เขตนี้มากเป็นพิเศษ

นอกจากชื่อจะเป็นมงคลแล้ว อสังหาริมทรัพย์ในเขตนี้ก็เด่นไม่แพ้กัน เนื่องจากพื้นที่มีศักยภาพเชิงทำเลสูงมาก เพราะเป็นทั้งแหล่งงาน และแหล่งการศึกษา โดยภายในเขตนี้มีโรงเรียนชื่อดังหลายแห่ง อาทิ โรงเรียนอนุบาลชวนชื่น โรงเรียนอนุบาลเปล่งประสิทธิ์ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน โรงเรียนเซนต์โยแซฟคอนแวนต์ โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ และโรงพยาบาลชื่อดัง ได้แก่ โรงพยาบาลบีเอ็นเอช โรงพยาบาลเลิดสิน และโรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน เป็นต้น สามารถเดินทางได้หลายเส้นทางทั้งรถไฟฟ้า BTS รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT การสัญจรทางน้ำ (เรือด่วนเจ้าพระยา) และมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนได้อย่างสะดวกสบาย

ขอบคุณภาพประกอบจาก เดอะรูม เจริญกรุง 30

จากข้อมูลของ Baania แสดงให้เห็นว่าที่อยู่อาศัยในเขตนั้น เป็นที่อยู่อาศัยในแนวดิ่ง อาทิ อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียม High Rise ในปี 2017 ราคากลางของคอนโดในย่านนี้อยู่ที่ 100,000 บาทต่อตร.ม. ซึ่งมีราคากลางแพงที่สุดใน 10 อันดับ จากข้อมูลอาจสันนิษฐานได้ว่า คู่รักที่หาซื้อที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้อาจจะเป็นคู่รักที่เพิ่งแต่งงาน หรือเป็นบ้านหลังที่สองซึ่งใกล้กับแหล่งงานและแหล่งการศึกษา เป็นต้น

 

เขตหลักสี่

หลักสี่ ถือเป็นเขตที่อยู่อาศัยรองรับการขยายตัวของเมือง ทางทิศตะวันออก (ตอนเหนือ) ของกรุงเทพมหานคร ในอดีตที่ดินบริเวณนี้มีการขุดคลองเปรมประชากร เพื่อเป็นทางลัดจากกรุงเทพฯ ไปยังอยุธยา ซึ่งชุมชนตั้งอยู่ที่หลักบอกระยะที่ 4 ของคลอง จึงมีชื่อเรียกว่า "บ้านหลักสี่" ซึ่งชื่อหลักสี่นี้ได้นำมาใช้เป็นชื่อสถานที่อื่นๆ ในบริเวณนั้นอีก คือ วัดหลักสี่ สถานีรถไฟหลักสี่ และสี่แยกหลักสี่ (จุดตัดระหว่างถนนวิภาวดีรังสิตและถนนแจ้งวัฒนะ) ปัจจุบันพื้นที่หลักสี่ มีอาณาเขตครอบคลุม ถนนประชาชื่น ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนวิภาวดีรังสิต

เขตหลักสี่ เป็นพื้นที่ชายขอบของกรุงเทพที่มีบทบาทสำคัญและมีการค้นหาที่อยู่อาศัยเป็นลำดับต้นๆ และยังเป็นพื้นที่รอยต่อระหว่างกรุงเทพและนนทบุรีอย่างแยกไม่ออก เนื่องจากปัจจัยราคาที่อยู่อาศัยที่จับต้องได้ และแหล่งงานที่มีการกระจุกตัวอยู่ในบริเวณนี้ทั้งภาครัฐและเอกชน หลังจากศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ได้เปิดใช้งานเต็มรูปแบบในปี 2552 นี้ ถือเป็นศูนย์รวมหน่วยงานราชการที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ มีพื้นที่ใช้สอยสำหรับหน่วยงานราชการมากกว่า 30 หน่วยงาน รวมประมาณ 484,000 ตร.ม. โดยมีข้าราชการและประชาชนที่มาติดต่องานหลายหมื่นคนต่อวัน

เมื่อมีความเจริญเยื้องย่างมาถึงตามการเติบโตของตัวเมือง แหล่งงาน ทำให้เกิดการขยายของถนนหนทาง และรถไฟฟ้าสายสีชมพู “แคราย-ปากเกร็ด-มีนบุรี” โดยมีต้นทางอยู่ที่ศูนย์ราชการนนทบุรี เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่) และมีการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ที่แยกหลักสี่ โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้ จะวิ่งผ่านถนนเส้นหลัก 3 สายคือ “ถนนติวานนท์-แจ้งวัฒนะ-รามอินทรา” และ รถไฟฟ้าสายสีแดง เริ่มจากสถานีบางซื่อ วิ่งผ่านจตุจักร วัดเสมียนนารี บางเขน ทุ่งสองห้อง หลักสี่ การเคหะ ดอนเมือง หลักหก และสิ้นสุดที่สถานีรังสิต

จากข้อมูลของ Baania แสดงให้เห็นว่าที่อยู่อาศัยในเขตนั้น เป็นที่อยู่อาศัยทั้งแนวดิ่งและบ้านแนวราบ ในปี 2017 ราคากลางของคอนโดในย่านนี้อยู่ที่ 40,000 บาทต่อตร.ม. และราคากลางของบ้านอยู่ที่ 5.45 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันความหนาแน่นของคนในพื้นที่อยู่ในระดับกลางๆ  และมีโอกาสที่จะขยายตัวอย่างต่อเนื่อง

ขอบคุณภาพประกอบจาก แอสปาย งามวงศ์วาน 

เหล่านี้เป็นเพียงทำเลยอดนิยม 3 อันดับแรกที่คู่รักใหม่เลือกอาศัยอยู่เท่านั้น ยังมีทำเลดีๆ อีกมากมายที่เหมาะจะให้คุณได้เริ่มต้นชีวิตครอบครัวใหม่กัน ส่วนใครทียังโสดอยู่ เราก็ขอเอาใจช่วยให้ได้พบเจอเนื้อคู่ในเร็ววันครับ จริงๆ แล้วบางทีที่คุณยังไม่มีคู่ สาเหตุอาจไม่ใช่เพราะตัวคุณ แต่เป็นเพราะเขตที่คุณอยู่ต่างหาก เนื่องจากจำนวนประชากรในย่านที่คุณอยู่อาจจะมีน้อยเกินไป หากเป็นเช่นนั้น เราก็แนะนำให้คุณลองหาสภาพแวดล้อมใหม่ๆ ลองมาค้นหาบ้านคุณชอบ ทำเลที่ใช่ ได้จากในเวบไซต์ของเราเลยครับ