3 คอนโดเปิดขายรอบ BTS สำโรง ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท

สำโรง อีกทำเลน่าสนใจในสมุทรปราการ ด้วยจุดเด่นเรื่องการเดินทางเข้าชั้นในกรุงเทพมหานครที่สะดวกด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบริ่ง-สำโรง อีกทั้งยังเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว ไม่เพียงเท่านั้นเสน่ห์ของสำโรงอีกอย่างหนึ่งก็คือสภาพแวดล้อมที่เต็มไปด้วยตึกสูงสลับตึกแถวเก่า ที่ต่างดัดแปลงปรับโฉมกลายเป็นอาคารใหม่ ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงแรม ตลาด หรือร้านค้าน้อยใหญ่ จึงกลายเป็นพื้นที่รองรับนักท่องเที่ยวจำนวนมาก

ในอนาคตเมืองปากน้ำ สมุทรปราการ ยังมีแผนพัฒนายังการคมนาคมระบบรางเชื่อมโยงระหว่างเขตเมืองไปยังสถานีสำโรงเพิ่มขึ้น จากแต่เดิมที่ต้องใช้รถโดยสารประจำทาง รวมถึงการเสริมเส้นทางให่มุ่งหน้าไปยังสนามบินสุวรรณภูมิด้วย ยิ่งกว่านั้นยังมีโครงการก่อสร้างกระเช้าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อดึงดูดนักเที่ยวเพิ่มขึ้นด้วย เรามาเจาะลึกพื้นที่นี้กันครับ

การเดินทาง

การเดินทางในสำโรงนั้นมีหลากหลายเส้นทางด้วยกันทั้งเข้าและออกเมือง

• เข้าเมือง โดยเชื่อมต่อ ถ.บางนา-ตราด แล้วขึ้นทางด่วนได้ ไม่ว่าจะเป็น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมต่อทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือทางพิเศษบูรพาวิถี เพื่อออกต่างจังหวัด
• ออกเมือง โดยเชื่อมต่อ จ.สมุทรปราการ และขึ้นทางด่วนได้ทั้ง ถ.กาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อพระราม 2 และสะพานภูมิพล ซึ่งจะเชื่อมต่อพระราม 3
• ถ.รางรถไฟเก่า ใช้ลัดเลาะได้ทั้งฝั่งเข้าเมืองและออกนอกเมือง
• จุดเด่นของย่านนี้ก็คือเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ สถานีสำโรง เพื่อเข้าสู่ใจกลางเมืองในเวลาไม่นาน เช่น ทองหล่อ อโศก สยาม ที่สำคัญในอนาคตจะกลายเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว เพื่อเดินทางไปศรีนครินทร์ ลาดพร้าว และรัชดาภิเษกแบบไม่ต้องผ่านใจกลางเมือง อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าวนี้ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรลล์ ลิงก์ ที่สถานีพัฒนาการ และเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี ที่สถานีลำสาลี และรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีรัชดาด้วย

การใช้ชีวิต

สำโรง เป็นย่านชุมชนเก่า ซึ่งปัจจุบันได้ผสานความเป็นชุมชนเดิมเข้ากับไลฟ์ไตล์คนเมืองอย่างลงตัว โดยมีการพัฒนาให้เป็นแหล่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง, ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์, ตลาดเอี่ยมเจริญ เพื่อเป็นแหล่งจับจ่ายของสด ผลไม้ ของแห้ง สินค้าแฟชั่น และของฝากมากมาย รวมถึงยังมีโรงพยาบาลสำโรงการแพทย์  และโรงเรียนชื่อดัง เช่น โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส และโรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ ไม่ไกลย่านสำโรงยังมีศูนย์ประชุมและศูนย์การแสดงสินค้าขนาดใหญ่อย่างไบเทค บางนา, อาคารสำนักงานภิรัช ทาวเวอร์ และนิคมอุตสาหกรรมบางปูซึ่งเป็นแหล่งงานสำคัญในพื้นที่ ที่สำคัญในอนาคตยังจะมีแบงค็อก มอลล์ ของกลุ่มเดอะมอลล์เพิ่มขึ้นด้วย

โครงการคอนโดเปิดขายรอบ BTS สำโรง

ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ บอกว่า การพัฒนาที่เกิดขึ้นทำให้ย่านสำโรงได้รับความสนใจจากนักพัฒนาที่ดิน โดยเฉพาะพื้นที่รอบ BTS สำโรง ทำให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นหลายเท่าจากราคาหลักหมื่นบาทต่อตารางวา ปัจจุบันพุ่งไปกว่า 3 แสนบาทต่อตารางวา เพราะพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นเชิงพาณิชย์มานาน ทำให้พัฒนาอสังหาแนวราบเป็นไปได้ยาก ทำให้อสังหาแนวสูงอย่างคอนโดใหม่รอบ BTS สำโรงจึงเกิดขึ้น โดยราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในทำเลสุขุมวิทตอนปลายพุ่งสูงถึงประมาณ 7% ต่อปี

สอดคล้องกับข้อมูลของไนท์แฟรงค์ที่บอกว่า ราคาขายคอนโดบริเวณลาซาล-แบริ่ง- สำโรง มีระดับราคาขายเฉลี่ยคอนโดเกรดบี ณ พ.ย. 62 อยู่ที่ 93,459 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งปรับตัวขึ้นจากปี 55 จากที่อยู่ที่ 83,235 บาทต่อตารางเมตร ส่วนราคาคอนโดเกรดซี ณ พ.ย. 62 มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 62,113 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งปรับตัวขึ้นจากปี 54 ซึ่งมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 45,571 บาทต่อตารางเมตร

เมื่อมาดูข้อมูลของ Baania ที่สำรวจคอนโดเปิดขายรอบ BTS สำโรง พบว่ามีราคากลางเฉลี่ย 1,790,000 บาท หรือ 63,929 บาทต่อตารางเมตร โดยในวันนี้ผมได้รวบรวมคอนโดเปิดขายน่าสนใจรอบ BTS สำโรงที่ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาทมาแนะนำกัน 3 โครงการครับ

เดอะ เมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์

 เดอะ เมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์ คอนโด 4 อาคาร แบ่งเป็น High Rise 2 อาคาร, Low Rise 1 อาคาร และอาคารจอดรถอีก 1 อาคาร พัฒนาโดย เมโทรโพลิส พรอพเพอร์ตี้ จำกัด เด่นด้วยทำเลแนบชิดติดทางขึ้นลง BTS สำโรง ทำเลรายล้อมไปด้วยชุมชน ร้านค้า และโกดังเก็บสินค้า

มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก Community Mall (ชั้น 1 – 3) ที่อาคาร B สระว่ายน้ำผู้ใหญ๋และเด็ก ห้องฟิตเนส สวนหย่อมรอบโครงการ และสวนลอยฟ้า และระบบความปลอดภัยทั้ง CCTV, Digital Door Lock, Access Card, ระบบลิฟท์ล็อกชั้น และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับแบบห้องก็เลือกสรรได้ตามใจกับ3 แบบห้อง ทั้ง Studio(28 ตร.ม.), 1 ห้องนอน(35-37 ตร.ม.) และ 2 ห้องนอน(52-67 ตร.ม.) มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 28-67 ตร.ม. ใครที่สนใจ เดอะ เมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์ เสนอราคาเริ่มต้นสุดคุ้มค่าที่ 2.49 ล้านบาท หรือ 89,000 บาทต่อตารางเมตร อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมกันได้เลยครับ

นิช ไอดี สุขุมวิท 113 

นิช ไอดี สุขุมวิท 113 คอนโด Low rise 8 ชั้น 2 อาคาร พัฒนาโดย เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) คอนโดแนวคิดใหม่ ด้วยการออกแบบฟังก์ชันการใช้สอยแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตร.ม. ให้ใช้คุ้มค่าที่สุด ภายใต้ Concept “ห้องขยาย ชีวิตสบาย” พร้อมตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคดิจิทัล ด้วยบริการหลังการขายกับ Mobile Application Sena 360 Service ไม่เพียงเท่านั้นยังช่วยประหยัดพลังงาน ด้วยการติดตั้ง Solar cell ที่ส่วนกลางด้วย

สำหรับการเดินทางต้องบอกว่าสะดวกสุดๆ เพราะอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 500 เมตร และ 900 เมตรจาก BTS สำโรง รายล้อมด้วยพื้นที่ชุมชน หมู่บ้าน โรงเรียน วัด ตลาด และร้านค้า
 สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกก็จัดมาให้ตอบโจทย์คนเมือง ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือผู้ใหญ่และเด็ก ห้องฟิตเนสพร้้อมอุปกรณ์ฟิตเนสที่ทันสมัย สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่กว่า 200 ตร.ม. และสวนหย่อมรอบโครงการ คลับเฮ้าส์ พร้อมระบบความปลอดภัย CCTV, Access Card Control, Digital Door Lock และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เสนอราคาเริ่มต้นถูกสุดๆ เริ่มที่ 1.65 ล้านบาท หรือ 59,000 บาทต่อตารางเมตร อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมกันได้เลยครับ

เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113

เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 คอนโด Low rise 8 ชั้น 4 อาคาร พัฒนาโดย บิลท์ แลนด์ จำกัด (มหาชน) เด่นด้วยการออกแบบกับแนวคิด “สนุกกับชีวิต” ตอบโจทย์ความสุข สำหรับการอยู่อาศัยได้อย่างรอบด้านกับ TRIPLE CLUB คลับเฮ้าส์ 3 ชั้น หน้าโครงการไว้ให้ผู้อยู่อาศัยได้พักผ่อนหรือรองรับเพื่อนๆ มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ 5 ดาว ไม่ว่าจะเป็น Fitness Room, Swimming Pool, Yoga Fly, Play Room, Movie Room, BBQ Deck, Library Room / Co-Working Space พร้อมอยู่อาศัยแบบสอดคล้องกับธรรมชาติ ด้วยสวนส่วนกลางกว่า 3,000 ตารางเมตร ที่ทอดตัวยาวตลอดแนวอาคาร ให้ทุกยูนิตใกล้ชิดธรรมชาติและสัมผัสความร่มรื่นเปิดรับอากาศบริสุทธิ์ได้ทุกวัน

 ไม่เพียงเท่านั้นยังทำเลดีห่างจาก BTS สำโรงไป 900 เมตร ส่งราคาเริ่มต้นถูกใจมาให้เพียง1.79 ล้านบาท หรือ 64,000 บาทต่อตารางเมตร อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมกันได้เลยครับ

ใครที่กำลังมองหาคอนโดติดรถไฟฟ้าชานเมืองเดินทางเข้าย่านธุรกิจในกรุงเทพฯ ง่าย ในราคาไม่แพง ผมว่าที่ BTS สำโรง น่าจะตอบโจทย์ใครหลายคนในเรื่องการเดินทางและการใช้ที่ชีวิตได้อย่างลงตัวเลยครับ ใครที่กำลังหาคอนโดใกล้ BTS สำโรงอยู่สามารถค้นหาคอนโดที่ใช่ โปรโมชันถูกใจได้ที่ baania.com

ขอบคุณข้อมูล 
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ 
โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส  
โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ 
Imperial World Samrong
นิคมอุตสาหกรรมบางปู