งบ 3 ล้านบาท ซื้อคอนโดพัทยาได้ใหญ่แค่ไหน

Highlight

• 3 ล้าน ได้คอนโดที่พัทยา 40 ตารางเมตร
• 3 ล้าน ได้คอนโดในยานจอมเทียนใต้ ได้ถึง 36 ตารางเมตร
• คอนโดที่บ่อวินได้ห้องใหญ่กว่าวงศ์อำมาตย์ 3 เท่า

ถ้าคุณมีเงิน 3 ล้านบาท คุณจะซื้อคอนโดที่ ”พัทยา” ได้กี่ตารางเมตร

พัทยาเป็นหนึ่งในเมืองที่คอนโดเกิดขึ้นเป็นดอกเห็ด ถ้ามองมาจากเกาะล้าน ก็จะเห็นอาคารเป็นแท่งๆ ไล่ไปตลอดแนวแผ่นดิน เมืองท่องเที่ยวอย่างพัทยา หรือแม้กระทั่งพื้นที่ข้างเคียงอย่างศรีราชา ชลบุรีซึ่งเป็นย่านที่พักอาศัยที่รองรับแหล่งงานฟากตะวันออกที่สำคัญของประเทศ ทั้ง 2 บทบาทนี้ยิ่งทำให้พื้นที่นี้เต็มไปด้วยคนไทยและชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก จึงไม่แปลกที่คอนโดจะเป็นหนึ่งในรูปแบบอสังหาฯที่ได้รับความนิยมสูง

คอนโดมิเนียมในพัทยา มีให้เลือกตั้งแต่ตารางเมตรละ 11,800 บาท ไปจนถึง ตารางเมตรละ 143,000 บาท กันเลย โอ้โห ต่างกันตั้ง 12 เท่าตัว ตัดสินใจยากน่าดูเลย วันนี้ baania จึงจะขอตีราคาออกมาเป็นย่านๆ เปรียบเทียบกันให้เห็นกันชัดๆ ว่า “ถ้าหากมีเงิน 3 ล้านบาท จะซื้อคอนโดในแต่ละย่าน ได้กี่ตารางเมตร”

ถ้าหากเรามีเงิน 3 ล้านบาทสำหรับคอนโดที่พัทยา เราจะซื้อคอนโดได้ตั้งแต่ 1 ห้องนอน จนถึงเหมาเป็นชั้นส่วนตัวได้เลยทีเดียว คือ ซื้อห้องได้ตั้งแต่ 30-91  ตารางเมตร

ย่านที่มีเงิน 3 ล้านบาทจะเนรมิตคอนโดขนาดมหึมาให้ได้ คือ “ย่านบ่อวิน” ด้วยราคากลางตารางเมตรละ 33,000 บาทเท่านั้น เท่ากับว่าคุณจะซื้อคอนโดได้ถึง 91 ตารางเมตร ซึ่งถ้าคิดจะซื้อให้หมด 3 ล้านจริงๆ ก็มีทางเลือก  ไม่หาคอนโดแบบเพนเฮ้าส์ หรือ Duplex แต่บ่อวินก็อาจไม่มีตัวเลือกให้คุณมากนัก คุณคงจะต้อง แบ่งซื้อเป็น 2 ห้องแทน คิดซะว่าอยู่เอง 1 ห้อง ปล่อยเช่าอีกห้องหนึ่งก็ยังได้

ถ้าบ่อวินใหญ่เกินไป กลิ้งไม่สุดมุมห้องสักที ก็มาทำเลที่ 2  คือ “บางละมุง” ด้วยเงิน 3 ล้านบาทของคุณจะซื้อห้องได้ถึง 69 ตารางเมตร หรือตกตารางเมตรละ 34,000 บาท ถือว่าเป็นทำเลใกล้ทะเลที่น่าสนใจมากแห่งหนึ่งเลยทีเดียว

ขึ้นไปทางเหนือหน่อยๆ หรือถ้าคุณทำงานอยู่แถวๆ ศรีรราชา ไม่อยากเดินทางไกลทุกเช้าเย็น “ย่านเขากิโล” ก็มีมีข้อเสนอให้คุณถึง 62 ตารางเมตร เรียกได้ว่าอยู่สบาย 2 ห้องนอน จุครบทั้งครอบครัวเลยจริงๆ

ดูห้องใหญ่ๆ กันไปแล้ว มาดูไซส์กระทัดรัดกันบ้าง

แพคคู่ “ย่านวงศ์อำมาตย์” และ “นาจอมเทียน” ก็เสนอมาติดๆ กัน คือ 30 ตารางเมตร และ 31 ตารางเมตร หรือมีราคากลางอยู่ที่ตารางเมตรละ 99,000 บาท และ 98,000 บาท ตามลำดับ ก็เป็นอีก 2 โซน ทำเลดีใกล้ทะเล และยิ่งเหมาะกับการพักอาศัยเมื่อถัดออกมาจากความพลุกพล่าน วุ่นวายของแหล่งท่องเที่ยว เป็นย่านที่กำลังเติบโต มีโครงการที่พักอาศัยใหม่ๆ ดีๆ ให้เลือกมากมาย ไม่ใช่ตอนนี้เท่านั้นคาดว่าน่าจะมีที่ดินอีกแปลงผุดโครงการดีๆ ออกมาให้ได้ชม

ราคาที่นำมาบอกในวันนี้ก็เป็นเพียงราคากลางเท่านั้น เวลาเลือกซื้อบ้านก็จะมีทั้งถูกกว่าและแพงกว่าให้คุณได้เลือกกันตามชอบใจ มีเงินเท่ากันก็ใช่ว่าจะได้ของที่เหมือนกัน นี่แหละเสน้ห์ของอสังหาฯ ว่าด้วยเรื่อง ทำเล ทำเล และทำเล