เจาะลึกที่ดินบึงกุ่ม ทำเลทองของการอยู่อาศัยขนาดใหญ่

บึงกุ่ม เป็นย่านที่เติบโตต่อเนื่องมาจากย่านบางกะปิ และไปสิ้นสุดที่มีนบุรี มีถนนเสรีไทยเป็นถนนสายหลัก รวมทั้งถนนนวมินทร์ ถนนศรีบูรพา ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนโพธิ์แก้ว และถนนกาญจนาภิเษก โดยมีจุดเชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว ถนนเกษตรนวมินทร์ ถนนรามอินทรา ถนนมีนพัฒนา และถนนสุวินทวงศ์ โดยมีถนนรามคำแหงเป็นถนนคู่ขนาน ย่านบึงกุ่มมีสถานที่สำคัญมากมาย ทั้งการเคหะแห่งชาติ เคหะชุมชนคลองจั่น โรงเรียนบางกะปิ โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 สถาบันการศึกษาบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) สวนสาธารณะเสรีไทย สวนเฉลิมพระเกียรติ พิพิธภัณฑ์บึงกุ่ม พิพิธภัณฑ์เสรีไทยอนุสรณ์ ศูนย์การค้าเดอะมอลล์ สวนสยาม ตลาดน้ำขวัญเรียม วัดบำเพ็ญเหนือ เคหะชุมชนบางชัน นิคมอุตสาหกรรมบางชัน และโรงพยาบาลเสรีรักษ์ ย่านบึงกุ่มเป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นปานกลาง มีความหลากหลายทั้งเชื้อชาติและศาสนา พื้นที่ดั้งเดิมเป็นชุมชนเก่า ที่ดินบึงกุ่มมีพื้นที่ทำเกษตรกรรมดั้งเดิมอยู่มากมาย

ทำเลทองบึงกุ่ม โซนไหนน่าจับตามอง

ทำเลที่น่าจับตามองของที่ดินบึงกุ่ม จะเป็นบริเวณถนนเสรีไทยทั้งฝั่งขาเข้าและฝั่งขาออก ที่ตลอดแนวมีการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทโครงการบ้านเดี่ยวเกิดขึ้นมากมาย เพราะเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ สามารถรองรับการขยายตัวจากชุมชนเมืองได้เป็นอย่างดี โครงการเป็นบ้านจัดสรรมีตั้งแต่ระดับกลางบน ไปจนถึงระดับไฮเอนด์ รวมไปถึงทาวน์โฮมและอาคารเชิงพาณิชย์ สำหรับทำการค้าที่มีการเติบโตสูงขึ้นมาก ขณะที่บริเวณถนนนวมินทร์จะมีการเกิดขึ้นของคอนโดมิเนียม ระดับราคาล้านต้น ๆ โดยเฉพาะช่วงตัดกับถนนเกษตรนวมินทร์ ไปจนสุดถนนรามอินทรา โดยย่านนี้จะเน้นที่พักอาศัยที่รองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ วัยเริ่มต้นทำงานเป็นหลัก รวมทั้งกลุ่มคนทำงานที่ต้องการที่พักอาศัยหาใกล้แหล่งงาน ส่วนทางด้านถนนเสรีไทยฝั่งขาออก ที่เกิดที่อยู่อาศัยขนาดกลางมากมาย ที่สร้างขึ้นมารองรับคนวัยทำงาน แหล่งงานต่าง ๆ เพราะมีนิคมอุตสาหกรรมบางชันและโรงงานอุตสาหกรรม ตั้งอยู่ในพื้นที่

แนวโน้มที่ดินบึงกุ่ม กับการลงทุนในอนาคต

โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรมฯ–มีนบุรี รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย–มีนบุรี ที่จะเชื่อมต่อการเดินทางจากเขตบึงกุ่มไปสู่จุดต่าง ๆ ของเมืองได้ภายในเวลาอันรวดเร็วนั้น จะเป็นปัจจัยสำคัญในการเติบโตของธุรกิจการลงทุนในเขตบึงกุ่ม ทั้งธุรกิจร้านค้า และโครงการเชิงพาณิชย์ใหม่ ๆ ทำให้ย่านบึงกุ่มเป็นทางเลือกของคนที่ต้องการที่อยู่อาศัย ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อรถไฟฟ้ากับรถไฟฟ้าได้โดยสะดวก ส่งผลให้ที่ดินบึงกุ่ม จะมีราคาที่ขยับสูงขึ้น โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมในย่านนวมินทร์ ย่านเสรีไทย ที่เป็นรอยต่อถนนสายหลักหลายสาย และอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า ที่ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น